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Imóveis

Casa Comercial no Centro histórico : Chalet vitoriano de 1894 todo em pinho de riga , que pertenceu ao neto do Barão de Petrópolis e depois ao seu neto o diretor Haroldo Marinho Barbosa, no Centro histórico de Petrópolis em fase final de reforma efetuada pela diretora de arte Lyscia Braga com 800 m2 , com arquiteto e engenheiro, ótimo local comercial com escolas, igrejas e clínicas no entorno totalmente tombado, uma caixa de jóias , com terreno de 200m2 na lateral da casa para estacionamento. Dividido em alas com entradas independentes temos 1 suíte grande, 1 sala grande e 1 varanda grande junto a rua , seguindo , mais uma ala, central com 1 escritório grande com estante enorme 3x4, um hall e um banheiro grande, na terceira ala com outra entrada um jardim de inverno envidraçado grande, um salão e uma suite , saimos na copa bar e em um pátio interno , nesse local temos uma cozinha que já foi industrial, um banheiro grande original da casa, uma pequena piscina aquecida, um comodo que pode ser apoio da piscininha ou capela com hall e copinha que já foi cozinha, temos ainda nesse local um corredor enorme de serviço com 4 cilindros de gás , um deposito , lixeira externa , 2 aquecedores para toda a água da casa inclusive as pias com pressurizador gigante e moderno novo , com 5 caixas dágua e uma horta suspensa com deposito de mesas e cadeiras pra festa no jardim e temos ainda um quarto que da pra um pátio . Nesse pátio temos duas escadas, uma leva ao segundo andar do prédio de tras com um salão de 80m2 belissimo todo encapado com madeira maciça ( peroba rosa ) e pedras , ao lado dele um hall, um quarto pequeno com uma lavanderia e um deposito de materiais como tinta e um tanque . Na outra escada vamos para o sótão do prédio da frente todo encapado em peroba rosa como um chalezinho de 100m2 , um apartamento independente completo no sótão habitável com sala , varanda, banheiro e dois quartos mais dois depositos . O Pequeno jardim de 200 m2 na frente (lateral) do imóvel possui uma vista bucólica do entorno de casas tombadas, riozinho do outro lado da rua e floresta atras dos casarões históricos. Na reforma foi colocada sapatas de cortiça, reforçada a fundação, telhado novo, manta termica no telhado, criado as suítes a casa possui ao todo 5 banheiros, elétrica nova nos dois prédios, hidráulica nova, e gás novo ( 4 cilindros com 2 aquecedores ). A localização é totalmente segura sem morros para deslizarem , apesar de ter um entorno magnifico de florestas fechadas e sem rio para atacar a casa apesar de ter vista para um rio bucólico do outro lado da rua . Melhor localização para uma casa comercial, como escola, escritórios ou clínica, já foi centro de saude da prefeitura e igreja quando esteve alugado, podendo andar a pé por todo o centro histórico de Petrópolis. A reforma acabou esse ano. Vai ser entregue nova depois de uma reforma de 5 anos com várias equipes, não tem nada parecido a venda no centro histórico onde a oferta é muita mas de casas que precisam de reforma de anos. A casa está totalmente nova da fundação ao telhado sem agredir a data histórica dela, tudo foi pensado para ter o mais moderno e atemporal dos projetos. Belíssima e única ! Pode ser residencial tb , mas é perfeita para algum empreendimento comercial por sua localização fantástica. Papelada impecável desde 1894. Escritura histórica. Esta montada como um hotel boutique com moveis do imperio e modernos de design e arte pode ser porteira fechada ou vazia para comercio, o valor é dela vazia . Imóvel tombado pelo Patrimônio histórico, fazendo parte da história de Petrópolis. (6 quartos, 5 bhs, 2 salas grandes, 2 salões ( 80 m2 um deles ), 3 varandoes, etc com moveis históricos

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Tipo: Imóveis

Casa Comercial no Centro histórico : Chalet vitoriano de 1894 todo em pinho de riga , que pertenceu ao neto do Barão de Petrópolis e depois ao seu neto o diretor Haroldo Marinho Barbosa, no Centro histórico de Petrópolis em fase final de reforma efetuada pela diretora de arte Lyscia Braga com 800 m2 , com arquiteto e engenheiro, ótimo local comercial com escolas, igrejas e clínicas no entorno totalmente tombado, uma caixa de jóias , com terreno de 200m2 na lateral da casa para estacionamento. Dividido em alas com entradas independentes temos 1 suíte grande, 1 sala grande e 1 varanda grande junto a rua , seguindo , mais uma ala, central com 1 escritório grande com estante enorme 3x4, um hall e um banheiro grande, na terceira ala com outra entrada um jardim de inverno envidraçado grande, um salão e uma suite , saimos na copa bar e em um pátio interno , nesse local temos uma cozinha que já foi industrial, um banheiro grande original da casa, uma pequena piscina aquecida, um comodo que pode ser apoio da piscininha ou capela com hall e copinha que já foi cozinha, temos ainda nesse local um corredor enorme de serviço com 4 cilindros de gás , um deposito , lixeira externa , 2 aquecedores para toda a água da casa inclusive as pias com pressurizador gigante e moderno novo , com 5 caixas dágua e uma horta suspensa com deposito de mesas e cadeiras pra festa no jardim e temos ainda um quarto que da pra um pátio . Nesse pátio temos duas escadas, uma leva ao segundo andar do prédio de tras com um salão de 80m2 belissimo todo encapado com madeira maciça ( peroba rosa ) e pedras , ao lado dele um hall, um quarto pequeno com uma lavanderia e um deposito de materiais como tinta e um tanque . Na outra escada vamos para o sótão do prédio da frente todo encapado em peroba rosa como um chalezinho de 100m2 , um apartamento independente completo no sótão habitável com sala , varanda, banheiro e dois quartos mais dois depositos . O Pequeno jardim de 200 m2 na frente (lateral) do imóvel possui uma vista bucólica do entorno de casas tombadas, riozinho do outro lado da rua e floresta atras dos casarões históricos. Na reforma foi colocada sapatas de cortiça, reforçada a fundação, telhado novo, manta termica no telhado, criado as suítes a casa possui ao todo 5 banheiros, elétrica nova nos dois prédios, hidráulica nova, e gás novo ( 4 cilindros com 2 aquecedores ). A localização é totalmente segura sem morros para deslizarem , apesar de ter um entorno magnifico de florestas fechadas e sem rio para atacar a casa apesar de ter vista para um rio bucólico do outro lado da rua . Melhor localização para uma casa comercial, como escola, escritórios ou clínica, já foi centro de saude da prefeitura e igreja quando esteve alugado, podendo andar a pé por todo o centro histórico de Petrópolis. A reforma acabou esse ano. Vai ser entregue nova depois de uma reforma de 5 anos com várias equipes, não tem nada parecido a venda no centro histórico onde a oferta é muita mas de casas que precisam de reforma de anos. A casa está totalmente nova da fundação ao telhado sem agredir a data histórica dela, tudo foi pensado para ter o mais moderno e atemporal dos projetos. Belíssima e única ! Pode ser residencial tb , mas é perfeita para algum empreendimento comercial por sua localização fantástica. Papelada impecável desde 1894. Escritura histórica. Esta montada como um hotel boutique com moveis do imperio e modernos de design e arte pode ser porteira fechada ou vazia para comercio, o valor é dela vazia . Imóvel tombado pelo Patrimônio histórico, fazendo parte da história de Petrópolis. (6 quartos, 5 bhs, 2 salas grandes, 2 salões ( 80 m2 um deles ), 3 varandoes, etc com moveis históricos

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Informações

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Termos e Condições
Condições de Pagamento
Frete e Envio
  • TERMOS E CONDIÇÕES

    1. As obras que compõem o presente LEILÃO, foram cuidadosamente espertizadas pelos organizadores que, solidários com os proprietários das mesmas, se responsabilizam por suas descrições.

    2. Em caso eventual de engano na espertizagem de obras, comprovado por peritos idôneos, e mediante laudo assinado, ficará desfeita a venda, desde que a reclamação seja feita em até 5 dias após o término do leilão. Findo o prazo, não será mais admitidas quaisquer reclamação, considerando-se definitiva a venda.

    3. As obras estrangeiras serão sempre vendidos como Atribuídas.

    4. O Leiloeiro não é proprietário dos lotes, mas o faz em nome de terceiros, que são responsáveis pela licitude e desembaraço dos mesmos.

    5. Elaborou-se com esmero o catálogo, cujos lotes se acham descritos de modo objetivo. As obras serão vendidas NO ESTADO em que foram recebidas e expostas. Descrição de estado ou vícios decorrentes do uso será descrito dentro do possível, mas sem obrigação.Pelo que se solicita aos interessados ou seus peritos, prévio e detalhado exame até o dia do pregão. Depois da venda realizada não serão aceitas reclamações quanto ao estado das mesmas nem servirá de alegação para descumprir compromisso firmado.

    6. Os leilões obedecem rigorosamente à ordem do catalogo.

    7. Ofertas por escrito podem ser feitas antes dos leilões, ou autorizar a lançar em seu nome; o que será feito por funcionário autorizado.

    8. O Leiloeiro colocará a titulo de CORTESIA, de forma gratuita e confidencial, serviço de arrematação pelo telefone e Internet, sem que isto o obrigue legalmente perante falhas de terceiros.

    8.1. LANCES PELA INTERNET: O arrematante poderá efetuar lances automáticos, de tal maneira que, se outro arrematante cobrir sua oferta, o sistema automaticamente gerará um novo lance para aquele arrematante, acrescido do incremento mínimo, até o limite máximo estabelecido pelo arrematante. Os lances automáticos ficarão registrados no sistema com a data em que forem feitos. Os lances ofertados são IRREVOGÁVEIS e IRRETRATÁVEIS. O arrematante é responsável por todos os lances feitos em seu nome, pelo que os lances não podem ser anulados e/ou cancelados em nenhuma hipótese.

    Em caso de empate entre arrematantes que efetivaram lances no mesmo lote e de mesmo valor, prevalecerá vencedor aquele que lançou primeiro (data e hora do registro do lance no site), devendo ser considerado inclusive que o lance automático fica registrado na data em que foi feito. Para desempate, o lance automático prevalecerá sobre o lance manual.

    9. O Leiloeiro se reserva o direito de não aceitar lances de licitante com obrigações pendentes.

    10. Adquiridas as obras e assinado pelo arrematante o compromisso de compra, NÃO MAIS SERÃO ADMITIDAS DESISTÊNCIAS sob qualquer alegação.

    11. O arremate será sempre em moeda nacional. A progressão dos lances, nunca inferior a 5% do anterior, e sempre em múltiplo de dez. Outro procedimento será sempre por licença do Leiloeiro; o que não cria novação.

    12. Em caso de litígio prevalece a palavra do Leiloeiro.

    13. As obras adquiridas deverão ser pagas e retiradas IMPRETERIVELMENTE em até 48 horas após o término do leilão, e serão acrescidas da comissão do Leiloeiro, (5%). Não sendo obedecido o prazo previsto, o Leiloeiro poderá dar por desfeita a venda e, por via de EXECUÇÃO JUDICIAL, cobrar sua comissão e a dos organizadores.

    14. As despesas e procedimentos com remessas dos lotes adquiridos, caso estes não possam ser retirados, serão de inteira responsabilidade dos arrematantes. O cálculo de frete e logística de envio deverão ser considerados como cortesia e serão efetuados pelas Galerias e/ou Organizadores mediante prévia solicitação e aceite.

    15. O descumprimento destas condições pelo arrematante resultará na impossibilidade do mesmo alegar qualquer fim de direito, ficando eleito o foro do estado do Rio de Janeiro Comarca da Capital, para dirimir qualquer incidente alusivo à arrematação.

  • CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

    A vista com acréscimo da comissão do leiloeiro de 5%.
    Através de depósito ou transferência bancária em conta a ser enviada por e-mail após o último dia do leilão.
    Não aceitamos cartões de crédito ou débito.

  • FRETE E ENVIO

    As despesas com retirada e remessa dos lotes, são de responsabilidade dos arrematantes. Veja nas Condições de Venda do Leilão.

    Despachamos para todos os estados via Sedex, Pac ou Transportadora